2026年房地产估价师《基本制度与政策》模拟试题库.docxVIP

2026年房地产估价师《基本制度与政策》模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易以（）为基本原则。

A.政府调控为主

B.市场调节为主

C.行政指令为主

D.行业自律为主

2.房地产估价师执业资格证书的取得，实行（）制度。

A.注册

B.审批

C.资格认证

D.登记备案

3.下列关于房地产估价机构资质等级的说法，正确的是（）。

A.甲级估价机构可以从事任何类型的房地产估价业务

B.乙级估价机构需要取得丙级至少5年后才能申请甲级

C.丙级估价机构可以设立分支机构

D.资质等级的评定主要依据机构资产规模

4.房地产估价报告应当由（）签字盖章后生效。

A.估价机构负责人

B.参与该估价项目的主要估价师

C.估价委员会全体成员

D.委托方代表

5.根据我国《物权法》（现已并入《民法典》），不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。

A.合同签