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专题四合同管理

第01讲合同管理

【2021】工程索赔

某工程一标段，包含桩基土建工程及设备、管线安装工程。业主分别与承包桩基的土建承

包人、承包设备、管线的安装承包人签订了合同。

合同约定：按开工时间提前三天进场准备，由业主导致的停工、延误工期，业主给予承包人1

万元/天的补偿，若承包人导致的工期延误，承包人应承担1万元/天的违约金。

桩基工程是设备、管线的紧前工作。开工前，土建承包人向监理人了桩基工程施工进度安排并

得到了批准。计划开工日期为2017年3月1日，计划竣工日期为2017年3月30日。

实施过程中，发生了以下：

（1）由业主的外购预制桩比计划延迟，导致承包人实际开工日期为3月6日。

（2）3月13日～3月18日承包人的打桩设备出现故障，导致该段时间暂停施工。

（3）由于现场实际地质与业主的的地质情况不符，导致了工期延误和产生额外的费

用。

（4）3月22日～3月27日出现了不可预见的恶劣天气，并导致承包人的人员窝工费2万元、机械

设备闲置费3万元。

针对（3）承包人向监理人提出了10天