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2026年物业管理师《政策解析》考试试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.选举业主委员会成员或者更换业主委员会成员

2.物业服务合同是物业服务企业在物业管理区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.某住宅小区的业主大会决定筹集和使用专项维修资金，按照《物业管理条例》的规定，该决定需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。此规定体现了业主共同决定事项的（）原则。

A.合法性

B.公平性

C.业主民主管理

D.物业服务企业主导

4.在物业管理活动中，因物业服务企业或者业主、使用人违反法律、法规或者管理规约，给他人造成损害的，依法应当承担（）责任。