老式卖房协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房产的合法所有权人，拥有完整的处置权。乙方系该房产的意向购买人，通过合法途径了解该房产信息，并表达购买意向。甲乙双方确认已充分知悉本协议内容及相应法律后果，并自愿签署本协议。

就该房产的权属状况，甲方保证其已依法取得房产证，且不存在抵押、查封、征收等限制转让的情形。如因甲方原因导致该房产无法完成过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、协议事由

甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就该房产的买卖事宜达成如下协议。乙方同意以人民币________（大写：________）的价格购买该房产，甲方同意将该房产出售给乙方。

就该房产的附属设施（包括但不限于家具、家电、装修等），甲乙双方另行协商确定其归属及交付状态。如乙方对附属设施有特殊要求，需在本协议附件中详细列明，作为本协议的补充条款。

三、协议条款

1.该房产的交付

（1）甲方应于本协议签订之日起________日内，将该房产及其附属设施按现状交付给乙方。交付时，双方共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。

（2）交付过程中产生的费用（包括但不限于物业费、水电费等）由甲乙双方按比例分摊，具体分摊方式为：________。如甲方未结清的费用导致乙方承担额外支出，甲方应予以补偿。

2.费用承担

（1）该房产的成交价款为人民币________（大写：________），乙方应于本协