拍卖房协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系该房产的合法权利人，该房产位于________省________市________区________路________号，建筑面积________平方米，不动产权证书号为________。乙方系依法有权处置该房产的受托人，负责该房产的拍卖事宜。双方确认已充分了解本协议内容及权利义务，并自愿签署本协议。

二、协议事由

为规范房产拍卖行为，保障甲乙双方合法权益，根据相关法律规定。

三、协议条款

1.拍卖标的

1.1拍卖标的物为甲方名下位于________省________市________区________路________号房产，建筑面积________平方米，不动产权证书号为________。该房产现状为________（毛坯/精装/带家具等），附属设施包括但不限于________。

1.2甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并已清除该房产上的一切权利负担或限制，不存在抵押、查封、征收等影响拍卖的情形。若因甲方原因导致拍卖无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.拍卖委托

2.1甲方委托乙方全权负责该房产的拍卖活动，包括但不限于发布拍卖公告、组织看房、收取竞买人资料、主持拍卖会、办理过户手续等。乙方应在拍卖过程中维护甲方合法权益，并确保拍卖程序合法合规。

2.2乙方有权根据市场情况调整拍卖时间、地点及起拍价，但须事先征得甲方书面