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绿色建筑评价标准实施指南(试行)

1适用范围与基本术语

1.1本指南配合GB/T50378-2019《绿色建筑评价标准》实施，适用于新建、改建、扩建民用建筑的绿色建筑评价，工艺厂房、仓储构筑物等非民用建筑可参照本指南执行。

1.2基本术语定义

（1）设计阶段评价：指施工图设计文件审查完成后，针对绿色建筑设计方案开展的过程性评价，主要用于项目报建、立项审批等环节，评价结果仅作为过程依据，不核发正式绿色建筑标识。

（2）运行阶段评价：指建筑竣工验收合格并投入使用满12个月后，针对实际运行效果开展的终级评价，评价通过后核发正式绿色建筑标识。

（3）控制项：绿色建筑评价的必备条件，所有控制项必须全部满足要求方可参评，不满足即取消参评资格。

（4）全装修：指建筑交付使用前，所有功能空间的固定面铺装、粉刷完成，管线、开关、插座等设备安装完成，厨房、卫生间等功能区的固定家具安装完成，符合GB/T50378-2019定义要求。

2基本评价规则

2.1星级划分要求

绿色建筑评价从低到高分为一星级、二星级、三星级3个等级，同时满足以下所有条件方可认定对应等级：

（1）所有控制项全部满足要求；

（2）每类评价指标得分不低于本指标满分（100分）的30%；

（3）总得分满足：一星级≥50分，二星级≥60分，三星级≥80分。

此外，三星级绿色建筑应满足全装修要求，鼓励一星级、二星级绿色建筑实施