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绿色建筑环境管理指南(试行)

1适用范围与基本遵循

1.1适用范围

本指南适用于新建、改建、扩建的一星级及以上绿色民用建筑的环境管理，工业绿色建筑、既有建筑绿色改造项目可参照执行。

1.2管理目标与基本原则

遵循全生命周期管控、源头预防、协同降碳、环境友好原则，以降低建筑全生命周期环境影响、提升室内外环境质量为核心，实现以下管控目标：运行阶段单位建筑面积采暖空调能耗比现行国家标准《民用建筑节能设计标准》降低10%~30%，室内环境污染物达标率100%，非传统水源利用率不低于10%，建筑垃圾资源化利用率不低于50%，场地年平均热岛强度不高于2.0℃，年径流总量控制率满足海绵城市管控要求。

2规划设计阶段环境管理

2.1场地生态环境保护管控

2.1.1选址与开发强度管控

场地选址避开地震断裂带、洪水淹没区、地质灾害高发区，严禁选址于未达标污染建设用地，一类居住建设用地土壤污染物含量100%满足《建设用地土壤污染风险管控和修复筛选值》要求。开发强度符合城乡规划管控要求，新建居住区绿地率不低于30%，老旧小区改造项目绿地率不低于25%，城市建成区新建项目室外硬质铺装中透水铺装占比不低于50%。

2.1.2生物多样性与热环境管控

场地开发过程中原有自然植被保留率不低于70%，绿化种植乡土植物占比不低于80%，严禁引入国家公布的入侵物种。室外停车场透水铺装+乔木遮阴面积占比不低