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绿色建筑评价标准与认证技术指南（2024版）

一、总则

1.1编制目的

为落实碳达峰碳中和战略目标，践行绿色发展理念，适应建筑领域节能降碳、品质提升的发展需求，规范绿色建筑的设计、施工、验收、运行评价与认证活动，推动绿色建筑高质量发展，制定本指南。本指南依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019（2024年局部修订）编制，明确评价指标要求、认证流程、技术要点，为市场主体提供可操作的实施依据。

1.2适用范围

本指南适用于新建民用建筑（居住建筑、公共建筑）、既有民用建筑改造项目的绿色建筑评价与三星级绿色建筑认证，工业建筑、市政基础设施可参照执行。绿色建筑评价分为设计阶段评价、运行阶段评价，认证仅针对完成竣工验收并投入使用满1年的项目。

1.3评价分级

绿色建筑按得分划分为三个等级，等级划分同时满足得分要求与全装修要求：

一星级绿色建筑：总得分≥50分，居住建筑应满足基本全装修要求；

二星级绿色建筑：总得分≥60分，居住建筑应实现全装修；

三星级绿色建筑：总得分≥80分，居住建筑应实现全装修，公共建筑公共区域应实现全装修。

所有参评项目必须满足所有控制项要求，控制项为一票否决项，任意一项不满足则不得评为绿色建筑。

二、基本规定

2.1评价单元划分

1.单栋建筑以整栋建筑为评价单元；

2.住宅小区以整个申报范围为评价单元，其中公共服务配套建筑纳入统一评价；

3.