大型综合体分区分段施工工艺.docxVIP

大型综合体分区分段施工工艺

我作为一名有近十年现场施工经验的土建管理人员，前后参与过三个体量超过20万平米的城市大型商业综合体项目施工，最深的感触就是，这种集商业、办公、酒店、地下停车为一体的大型项目，场地紧、参建单位多、工期要求严，要是不分区块、不分段次一股脑往前赶，最后肯定是窝工、乱套，还容易出质量安全问题。分区分段施工工艺不是什么凭空想出来的新花样，全是我们现场一代一代施工人摸爬滚打总结出来的实用办法，能把大工程化整为零，在有限的空间里把效率提到最高，今天我就结合实际经验，把这套工艺的完整内容理清楚。

1分区分段施工的前期策划准备

分区分段施工的核心是“预则立不预则废”，前期策划做不到位，后面再怎么调整都补不回来，我见过不少项目分区随便划，到施工的时候才发现通道堵了、机械覆盖不到，耽误了好几个月工期，所以前期策划必须做细做实。

1.1现场勘测与分区逻辑的确定

分区绝对不是拿着图纸随便画几道线就完事的，得结合现场所有条件综合确定。首先要结合项目本身的结构特点，大型综合体本来就设计有后浇带、伸缩缝、防火分区，我们正好顺着这些天然的分界来划分，不用额外做很多接缝处理，省工又省力。然后还要结合周边环境，我之前做过一个核心区的项目，北边紧挨着已经运营的市民广场和商业步行街，南边是老旧居民区，东边是市政主干道，我们分区的时候就把需要大量土方外运、噪音大的基坑区域放在东边靠近主干道的分