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2026年房地产估价师考试房地产估价方法含解析.docx

2026年房地产估价师考试房地产估价方法含解析.docx

    2026年房地产估价师考试房地产估价方法含解析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共35分）

    1.在房地产估价中，市场法的主要原理是（）。

    A.替代原理

    B.供求原理

    C.贡献原理

    D.效用原理

    2.某宗房地产的建筑物重置成本为800万元，已使用10年，预计尚可使用30年。若采用直线法折旧，该建筑物的现值为（）万元。

    A.400

    B.480

    C.520

    D.600

    3.下列关于收益法中净收益的表述，错误的是（）。

    A

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