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2025年不动产登记代理人职业资格考试题型(含答案)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一类权利首次登记时无需公告？（）

A.集体土地所有权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.国有建设用地使用权

答案：D

2.甲公司以出让方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为工业，出让年限50年。2025年3月1日办理首次登记，登记簿记载的“使用期限”起算日为（）

A.土地出让合同签订之日

B.土地出让金全部付清之日

C.土地交付之日

D.登记机构记载于登记簿之日

答案：C

3.下列关于不动产单元代码的说法，正确的是（）

A.由19位数字组成

B.第1—6位表示宗地顺序号

C.第7—12位表示定着物顺序号

D.一经编制不得变更

答案：A

4.因人民法院生效判决导致物权变动，当事人单方向登记机构申请登记，应提交的材料不包括（）

A.生效判决书

B.协助执行通知书

C.不动产权属证书

D.契税完税凭证

答案：D

5.下列情形中，登记机构应当办理注销登记的是（）

A.权利人放弃抵押权

B.抵押权人放弃抵押权

C.主债权诉讼时效届满

D.抵押合同被认定无效

答案：B

6.关于不动产登记资料查询，下列说法错误的是（）

A.权利人可查询本人全