原创力文档2026年房地产估价师考试(土地估价基础与实务)题库及答案(安徽六安)
一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）
1.在土地估价中，如果待估宗地未直接发生实际市场交易，但区域内有丰富的同类土地交易案例，最适宜采用的估价方法是（）。
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.基准地价系数修正法
2.安徽省六安市某宗商业用地所在区域的基准地价于2020年1月1日公布，估价时点为2026年1月1日。在此期间，该区域城市规划进行了重大调整，地铁线路开通导致区域基础设施条件发生显著改善。若采用基准地价系数修正法进行评估，除常规期日修正外，还应重点进行
文档评论（0）