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2026年江苏房地产估价师考试题库及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.估价目的是指估价报告的期望用途，房地产估价师在出具估价报告时，若同一宗房地产有多种估价目的，则应当（）。

A.分别出具估价报告

B.在同一报告中分别说明

C.选择最主要的估价目的进行估价

D.拒绝进行估价

2.某宗房地产在估价时点的客观合理价格或在价值定义下最可能形成的价格称为（）。

A.市场价格

B.评估价值

C.成交价格

D.账面价值

3.在房地产估价中，遵循合法原则要求估价结果必须符合（）。

A.当事人的利益要求

B.房地产估价师的个人经验判断