2026年法律知识普及题库合同法基本原则与案例分析.docxVIP

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2026年法律知识普及题库：合同法基本原则与案例分析

一、单选题（共10题，每题2分）

说明：每题只有一个正确答案。

1.某市房地产公司与购房者签订房屋买卖合同，约定房屋交付后支付尾款。合同履行过程中，购房者发现房屋存在严重质量问题，要求公司修复后再付款。依据《民法典》合同编，该购房者的主张属于哪种权利？

A.先履行抗辩权

B.不安抗辩权

C.解除权

D.检查权

2.张某与王某签订租赁合同，约定租金为每月2000元，押金3000元。租赁期间，王某因房屋被征收获得补偿款，但未退还押金。张某要求王某返还押金，双方发生争议。根据《民法典》合同编，该押金应如何处理？

A.押金归王某所有

B.押金归张某所有

C.押金抵扣补偿款

D.押金返还，但需扣除合理损耗

3.某餐饮公司为某公司年会提供餐饮服务，合同约定“按人数收费，不足50人按50人计算”。年会当天实际到场人数为45人，餐饮公司要求按50人收费。根据《民法典》合同编，该餐饮公司的要求是否合法？

A.合法，合同约定有效

B.不合法，违反公平原则

C.部分合法，可协商调整

D.不合法，需退还多收费用

4.李某与某电商平台签订商品买卖合同，约定“7天无理由退货”。李某收到商品后，因个人原因未及时退货，平台以超过期限为由拒绝退货。根据《消费者权益保护法》，李某的做法