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2026年资产评估师《评估实务二十三》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估对象价值的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.观察法

2.评估基准日的选择应当符合评估目的，以下哪种情况不适合选择评估基准日？

A.企业并购

B.财务报告

C.税务筹划

D.个人财产分割

3.下列哪项不属于资产评估中的评估假设？

A.评估假设

B.评估前提

C.评估限制条件

D.评估方法

4.在评估无形资产时，通常不考虑以下哪项因素？

A.资产的剩余经济寿命

B.资产的物理状态

C.资产的预期收益

D.资产的法律法规限制

5.评估报告中，以下哪项内容不属于评估结论的主要内容？

A.评估价值

B.评估方法

C.评估假设

D.评估费用

6.在评估机器设备时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.功能价值法

D.成新率法

7.评估报告的复核过程中，以下哪项内容不需要复核？

A.评估假设的合理性

B.评估方法的适用性

C.评估数据的准确性

D.评估人员的资质

8.在评估房地产时，通常不考虑以下哪项因素？

A.房地产的地理位置

B.房地产的建筑面积

C.房地产的市场供需情况