虹口弘安里项目规划实施方案设计任务书【模板】.docx

虹口弘安里项目规划实施方案设计任务书【模板】

1.项目概况

1.1区位与用地规模

项目位于上海市虹口区四川北路街道，东至江西北路，南至天潼路，西至河南北路，北至海宁路，总用地面积约30300㎡。其中，历史保护建筑核心区用地约12000㎡（含8栋建于1920-1930年的石库门里弄建筑，总建筑面积约11800㎡），新建建筑统筹区用地约18300㎡，另有公共开放空间用地约4500㎡（含步行主轴、口袋公园）。

1.2项目定位

以“海派根脉·城市新客厅”为核心定位，打造集高端品质居住、海派主题商业、文化展示体验于一体的复合街区。通过历史风貌保护与现代功能植入的深度融合，成为虹口北外滩地区展现上海