提前拿房协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为房地产开发企业，具备合法房地产开发资质，拥有位于________市________区________路________号的项目房产。乙方为购房人，通过合法途径购买甲方开发的上述房产，现需提前拿房用于商业用途。甲乙双方确认各自身份信息真实有效，并具备履行本协议的完全民事行为能力。

二、协议事由

鉴于甲方合法拥有位于________市________区________路________号的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积________平方米，现甲乙双方经协商，甲方同意在正式交房前提早交付该房产给乙方使用，乙方亦同意提前支付部分房款。为明确双方权利义务，避免纠纷，特订立本协议。

三、协议条款

（1）提前拿房范围

1.甲方同意于本协议签订之日起________日内，将该房产交付乙方使用，交付时房屋应达到交付标准，包括但不限于水电通、墙面腻子完成、地砖铺贴完毕等。

2.乙方确认已实地考察该房产，并同意提前拿房用于商业经营，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。若因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担修复费用。

（2）提前付款约定

1.乙方同意在本协议签订之日起________日内，向甲方支付提前拿房款项________元（大写：________元整），该款项占房屋总价的________%。

2.付款方式为银行转账，乙方需将款项支付至甲方以下账户：开户行