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2026年房地产经纪人交易风险分析真题含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择唯一最符合题意的选项）

1.在房地产交易中，因国家出台新的限购政策导致购房客户资格不再符合要求，从而无法完成交易，这种风险属于？

A.资金风险

B.市场风险

C.法律政策风险

D.合同履行风险

2.房地产经纪人向客户隐瞒了房屋存在抵押且尚未解除的事实，导致交易完成后买方无法顺利过户，买方对此提出索赔。经纪人对买方造成的风险属于？

A.操作风险

B.信用风险

C.法律风险

D.市场风险

3.交易双方在签订合同时约定，若房屋在过户前发生不可抗力导致毁损，则解除合同并返还已支付款项。该条款主要防范的风险是？

A.产权风险

B.政策风险

C.资金风险

D.不可抗力风险

4.某客户出售房产，经纪人在未完全核实房屋权属状况（如是否存在租赁、查封等限制）的情况下，便全权委托经纪人办理出售事宜。经纪人由此面临的主要风险是？

A.合同风险

B.信誉风险

C.产权风险

D.操作风险

5.在房屋交接过程中，卖方收取买方首付款后，迟迟不配合办理过户手续，导致买方无法及时获得房屋使用权。买方因此遭受的损失主要属于哪种风险的后果？

A.法律风险

B.资金风险

C.合同风险

D.市场风险

6.房地产