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2026年一级造价师《案例分析》真题附答案

【案例一】

背景资料

某市政府拟新建一座地下两层、地上五层的综合交通枢纽，总建筑面积48000m2，其中地下建筑面积28000m2，地上建筑面积20000m2。项目采用“EPC+OM”模式，即设计—采购—施工总承包加运营维护。招标阶段，发包人提供《发包人要求》及《功能描述书》，并约定：

（1）地下一层为换乘大厅及商业，地下二层为停车库；

（2）地上首层为候车大厅，二～四层为办公，五层为设备机房；

（3）建筑耐久年限50年，结构安全等级二级，抗震设防烈度8度；

（4）运营期15年，运营维护费用实行“总价包干+考核扣减”；

（5）建设期36个月，缺陷责任期24个月；

（6）物价波动调整公式：

P=P?×(0.15+0.25×L/L?+0.30×M/M?+0.30×E/E?)

式中：L、M、E分别为当期人工、材料（钢筋、水泥、砂石除外）、能源（电、燃油）价格指数；L?、M?、E?为基准指数（投标截止日前28天）。

投标人A采用“全费用综合单价”报价，其地下连续墙分部分项工程清单如表1所示。

表1地下连续墙分部分项工程清单（节选）

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

全费用综合单价（元）

合价（元）

010203001001

地下连续墙80