物业管理师考试《制度与政策》专项训练卷（2026版）.docxVIP

物业管理师考试《制度与政策》专项训练卷（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会说法错误的是（）。

A.业主大会由全体业主组成

B.业主大会会议分为定期会议和临时会议

C.业主大会会议须有全体业主三分之二以上参加才能举行

D.业主大会应当对所议事项的决定作成会议记录

2.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，该合同的法律性质属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.某小区业主甲将房屋出租，其选聘的物业服务企业应当将物业服务合同告知（）。

A.小区全体业主

B.业主委员会

C.承租人

D.当地街道办事处

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主如果认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益，可以（）。

A.向人民法院提起诉讼

B.向街道办事处申请复议

C.要求业主委员会予以撤销

D.向住房和城乡建设主管部门投诉

5.物业管理区域内，规