北京2025年老旧小区改造行动计划与城市更新实践.pptxVIP

content目录01总体目标与战略定位02改造范围与项目分类03实施机制与政策创新04民生改善与设施升级05长效治理与物业服务转型06融合发展与未来展望

总体目标与战略定位01

明确到2025年完成1.6亿平方米老旧小区改造的总体任务框架总体目标到2025年，北京将完成全市2000年底前建成的1.6亿平方米老旧小区改造任务，覆盖约3000个小区，切实改善居民居住条件，提升城市整体环境品质。战略定位城市更新立足减量发展背景，严控大拆大建，聚焦小规模、渐进式、可持续改造，推动首都功能优化与人居环境提升协同并进。核心任务统筹推进基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类愿改则改，重点实施抗震节能、加装电梯、适老化等民生工程。实施路径以街区为单元，依托规划引领和项目储备库滚动实施，形成‘规划+策划+行动+项目’的城市更新闭环推进机制。

落实首都功能核心区平房院落申请式退租与修缮双重目标实施退租修缮推进1万户申请式退租和6000户修缮任务，坚持居民自愿原则，统筹安排退租与修缮工作。改善居住条件优先改善居民居住环境，补充公共服务设施，提升老城居民生活质量。重塑四合院格局通过保护性修缮与恢复性修建，重建传统四合院空间结构，打造文化传承与宜居并重的共生院。创新运营机制引入社会资本参与，探索平房区物业管理新模式，推动直管公房经营权改革，实现可持续发展。

构建减量发展背景下小规模、渐进式城市更新实施路径