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房地产税务试题及答案详解.doc

房地产税务试题及答案详解.doc

    房地产税务试题及答案详解

    一、单选题（每题3分，共30分）

    1.房地产企业销售自行开发的房地产项目，增值税一般纳税人适用的税率是（）

    A.3%B.5%C.9%D.13%

    2.房地产开发企业土地增值税清算时，下列项目中可以扣除的是（）

    A.逾期开发缴纳的土地闲置费

    B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税

    C.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

    D.加罚的利息

    3.房地产企业销售已装修的房屋，其装修费用（）

    A.不可以在计算土地增值税时扣除

    B.可以在计算土地增值税时根据实际发生额扣除

    C.可以在计算土地增值税时按一

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