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房地产评估岗位试题.doc

房地产评估岗位试题.doc

    房地产评估岗位试题

    一、单选题（每题3分，共30分）

    1.房地产评估中，市场比较法的理论依据是（）

    A.预期原理B.替代原理C.生产费用价值论D.收益原理

    2.某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1500平方米，已知土地单价为2500元/平方米，该宗房地产的总价为525万元，则其楼面地价为（）元/平方米。

    A.1250B.1500C.1750D.2000

    3.房地产评估中，建筑物的经济寿命是指（）

    A.建筑物从建成之日起，到不堪使用时的年限

    B.建筑物从建成之日起，到预期产生的收入大于运营费用的持续时间

    C.建筑物

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