办理房屋析产协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方与乙方系夫妻关系，双方共同拥有该房屋的房屋所有权，各占______%的份额。甲方系该房屋的产权登记所有人，但双方一致确认，该房屋系夫妻共同财产，双方权利义务对等。甲方保证其对该房屋的占有、使用、收益和处分权均来源于夫妻共同财产，不存在任何任何他人权利限制或纠纷。

二、协议事由

甲乙双方确认，该房屋系双方婚后共同出资购买，已偿还全部银行贷款。现因双方生活状况发生变化，为明确各自对该房屋的产权份额，避免日后纠纷，经充分协商，决定对该房屋进行析产处理。双方一致同意，将该房屋按照各自出资比例进行分割，并办理相应的产权变更手续。双方承诺，本次析产系真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且已就析产事宜征得各自子女（如有）同意。

三、协议条款

1.该房屋的产权分割

1.1双方确认，该房屋的总面积为______平方米，其中甲方婚前个人财产占______%，婚后共同财产占______%，乙方婚前个人财产占______%，婚后共同财产占______%。经双方协商一致，将该房屋按照______：______的比例进行分割，甲方分得该房屋______%的份额，乙方分得______%的份额。

1.2双方同意，甲方分得的房屋份额包括该房屋______室______厅______卫的房屋主体结构及附属设施，具体范围以房屋实地勘验为准；乙方分得的房屋份额包括该房屋______室_____