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多层洋房户型采光优化设计方案

我做住宅户型设计快八年了，前前后后跟进过二十多个多层洋房项目，最深的体会就是，买洋房的客户，大多是放弃了高层的便利，来换低密度、敞亮的居住感，采光好不好，直接决定了业主未来十年几十年的居住幸福感。前不久我刚牵头做完本地一个刚改型多层洋房项目的户型采光优化，原来的样板间开放后，超过六成的意向客户都提到了“房间暗”“餐厅没光”“低楼层晒不到太阳”的问题，甲方找到我们调整，我结合项目实际情况，整理出了这套可落地的多层洋房户型采光优化设计方案，核心就是从业主实际使用需求出发，把每一寸可利用的采光都用透。

1方案背景与现有采光问题梳理

在做优化设计之前，我带着团队在样板间蹲了整整一天，从日出到日落记录每个空间的采光时长和光照范围，又整理了客户提出的所有问题，最终梳理出当前多层洋房户型普遍存在的采光核心问题。

1.1方案设计背景

本次优化的项目是总高6层的真多层洋房，容积率1.2，主打120-140平米的三居四居，原本的户型设计是为了多隔出一个房间满足三代同堂需求，但是牺牲了采光面的利用，样板间实测后，不仅1-2层低楼层采光不达标，就连中间楼层的餐厅、厨房这些公共空间，每天的直射采光时长也不到两小时，直接影响了客户的购买意愿，所以需要在不改变楼栋整体位置、不增加容积率的前提下，对户型内部做优化调整，提升整体采光效果。

1.2现有户型核心采光问题

梳理完所有信