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2026年法律职业资格考试知识点精讲

1.关于合同解除的法律适用，下列说法正确的是？

A.当事人协商一致解除合同的，应当以书面形式作出解除通知

B.因不可抗力致使不能实现合同目的的，合同解除权消灭

C.提前30日书面通知对方解除合同，无需承担违约责任

D.债权人行使解除权，应当先与债务人协商

2.某开发商交付的房屋存在严重质量问题，买受人主张解除合同的，以下哪种情形下解除权行使不受除斥期间限制？

A.房屋主体结构存在安全隐患

B.开发商拒绝修复且买受人已支付全部价款

C.买受人仅要求降低房屋价格

D.开发商承诺3年内免费维修但未履行

3.甲公司向乙公司发出要约，明确表示承诺期限为10日，乙公司在承诺期限内发出承诺，但途中延误到达要约人，以下哪种情况构成承诺迟到？

A.要约人收到承诺时已超过10日，但未及时通知乙公司

B.乙公司发送承诺时邮局记录正常，但要约人未收到

C.乙公司因不可抗力无法在期限内发送承诺

D.要约人收到承诺后明确表示不接受

4.在建设工程合同中，承包人未取得施工许可擅自施工，发包人是否可以解除合同？

A.可以解除，但需赔偿承包人已完成工程的费用

B.不可以解除，因发包人明知承包人未取得许可仍发包

C.可以解除，但需证明承包人存在欺诈行为

D.需经行政主管部门责令停工后才可解除