2025购物中心空置率与开关店研究报告.pptxVIP

购物中心空置率与

开关店研究报告

（2026发布）

研究时间：2025年1月-12月

数据范围：66城1619个购物中心样本，重点13城，938个购物中心

PART1

购物中心

空置率及开关店比分析

说明：

1.本报告提及空置率=空门店数/门店总数（营业中门店数+空门店数），下同。因购物中心经常进行门店拆分或合并，门店总数在研究期可能发生变化。

2.开关店比=新增门店数/关店数。新增门店含已开业门店及装修中计划开业门店。如果开关店比1,代表开店数超过关店数，代表商场空置率下降，或品牌处于扩张状态。反之亦然。

3.门店是否为连锁品牌，依据汇客云的划分标准，主要考虑品牌在购物中心内，持续且有一定开业门店数量。

4.研究初期指2024年，1619个购物中心包括全国