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房屋安全管理专项测试题（含详细答案解析）

考试时长：60分钟满分：100分适用人员：物业管理人员、房管工作人员、小区安全员

一、单项选择题（共15题，每题2分，总计30分）

答题说明：每题只有一个正确答案，请选择最优选项

我国房屋安全管理工作的第一责任主体是（）

A.物业服务企业

B.房屋所有权人、实际使用人

C.属地住建管理部门

D.社区居委会

居民在装修房屋时，以下哪种行为属于明确禁止的违规操作（）

A.更换室内入户门窗

B.涂刷墙面、更换地面瓷砖

C.拆除、改动房屋承重墙体、梁柱

D.室内加装简易吊顶

针对老旧砖混结构房屋，日常巡查重点部位不包括（）

A.承重墙、构造柱

B.屋面防水层、楼板

C.室内非承重隔断墙

D.外墙外立面、阳台

房屋出现下列哪种状况时，需要立即停止使用，并上报主管部门做安全鉴定（）

A.墙面出现少量细微表层裂纹

B.门窗开合稍有卡顿

C.承重墙出现贯通性裂缝、墙体倾斜

D.卫生间轻微渗水

住宅小区内，物业服务企业至少（）开展一次全覆盖房屋安全日常排查

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

擅自改变房屋使用性质，比如将住宅私自改造为仓库、经营性商铺，最大安全隐患是（）

A.影响小区整体美观

B.增加楼面荷载、堵