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2026年二级造价工程师案例分析试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）为3000万元，其中形成固定资产的资本金为2000万元，形成无形资产的资本金为500万元。流动资金为300万元。项目建成投产时，预计正常年份的年营业收入为2000万元，年经营成本为1200万元。假设不考虑建设期利息和固定资产折旧等因素的影响，请计算该项目的总投资收益率（ROI）和静态投资回收期（从建设期开始计算）。

二、

某土方工程，招标文件描述的工程量为5000立方米，综合单价分析中，人工费单价为80元/工日，机械费折算为台班单价为600元/台班，其他费用（含管理费、利润）按人工费和机械费之和的15%计算。承包商根据现场实际情况，预计实际施工人工效率为90%，机械利用率为95%，且需增加措施项目费用10万元。请计算该土方工程的综合单价（元/立方米）和合同价（万元）。

三、

某工程合同约定采用固定总价合同，合同工期为12个月，合同总价为1200万元。合同中约定，若发生工程变更，则按实调整合同价款。在施工过程中，发生了以下事件：

事件一：由于设计变更，增加土方开挖量1000立方米，土方综合单价按招标文件价目表执行，为50元/立方米。

事件二：因场地原