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2026年房地产估价师《基本制度与政策》专项练习题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.房地产估价师执业资格实行（）制度。

A.全国统一考试

B.地方分级认定

C.学历认证

D.资格互认

2.根据相关法律法规，房地产估价机构分为（）等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

3.房地产估价师享有独立、客观、公正地执行估价业务的权利，同时也有（）的义务。

A.接受任何委托

B.对估价报告承担无限责任

C.低于市场平均水平收费

D.对委托人信息严格保密

4.下列关于房地产估价师职业道德的说法中，错误的是（）。

A.不得以个人名义承接估价业务

B.可以在两个或两个以上房地产估价机构执业

C.不得出具不实或虚假的估价报告

D.不得将资格证书转借他人使用

5.房地产估价的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.价值时点原则

D.贡献原则

6.在房地产估价中，价值时点是指（）。