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建筑行业工程部工程师室内管网保养管理手册（执行版）

第1章总则

1.1目的

建筑室内管网系统是保障建筑运行安全、提升用户体验的核心基础设施。管网老化、堵塞、泄漏等问题不仅影响建筑功能，更可能引发安全隐患，甚至导致经济损失。本手册旨在通过系统化、规范化的保养管理，延长管网使用寿命，降低故障率，确保系统高效稳定运行。具体而言，明确保养流程、责任分工，并建立风险预控机制，是预防性维护的核心目标。例如，某项目通过实施季度性保养，管网故障率降低了30%，这一数据印证了规范管理的重要性。

1.2适用范围

本手册适用于所有新建、改建、扩建项目中涉及室内给排水、暖通空调（HVAC）、消防