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房地产估价师考试练习题及答案.doc

房地产估价师考试练习题及答案.doc

    房地产估价师考试练习题及答案

    一、单选题（每题2分，共30分）

    1.房地产估价的基本原则不包括以下哪项？（）

    A.合法原则

    B.替代原则

    C.收益最大化原则

    D.最高最佳利用原则

    2.某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1500平方米，已知土地单价为2000元/平方米，建筑物重置价格为1500元/平方米，成新率为80%，则该宗房地产的价值为（）万元。

    A.300

    B.320

    C.330

    D.360

    3.房地产价格与一般物品价格的共同之处是（）。

    A.都是价格，用货币来表示

    B.都有波动，受供求因素影响

    C.都是按质论价

    D.以上都是

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