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拆迁管理岗位笔试题库及详细参考答案（实战版）

说明：本题库贴合基层拆迁、征地安置日常工作，题型全覆盖，内容依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》及地方拆迁工作实操规范编写，答案接地气、贴合公职工作实际，无书面化空话，适合拆迁管理岗位入职、在岗考核使用。

一、单项选择题（20题，每题1分，共20分）

答题要求：每题只有一个正确答案

1、国有土地上房屋征收的主体是（）

A、乡镇人民政府B、县级以上地方人民政府C、拆迁公司D、住建部门

答案：B

解析：根据征收条例，只有县级以上人民政府有权作出房屋征收决定，街道、乡镇、企业、第三方机构都没有征收主体资格。

2、房屋征收补偿的核心原则是（）

A、快速推进拆迁B、公平补偿、保障权益C、服从项目建设D、统一标准一刀切

答案：B

解析：拆迁工作首要原则是公平公正、依法补偿，既要保障项目推进，更要保障被征收人的合法权益，禁止强制、不公补偿。

3、被征收房屋价值的评估，应当由（）选定的房地产价格评估机构承担

A、征收部门单方B、被征收人协商选定C、施工单位D、乡镇政府直接指定

答案：B

解析：评估机构优先由被征收人协商选定，协商不成再通过抽签、摇号等公开方式确定，杜绝政府单方指定，保证评估公正。

4、针对违法建筑，下列说法正确的是（）

A、一律不予补偿B、依法认定后不予补偿C、只要建房就无补偿D、可以随意酌情补偿