考试复习策略与方法：应对时间紧张与记忆挑战.pptxVIP

《物业管理师》-复习策略;;;;;物业经营管理中，物业管理和设施管理以（）管理为主。

A.战略性

B.策略性

C.运行

D.操作

;物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为（）模式。

A.物业服务提供商

B.物业资源开发商

C.物业顾问服务商

D.物业设施维护商

;物业服务企业最为重要的无形资产是（）。

A.管理制度

B.发展历史

C.节能技术

D.企业品牌

;写字楼中的共用部位及共用设施设备属于（）。

A.物业资源

B.物业服务企业资源

C.品牌资源

D.业主资源;从消费者的角度来看，资金用于投资的时间价值体现为放弃（）损失所应独到的补偿。

A.未来消费

B.即期消费

C.现实消费

D.预期消费;某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息额为50万元。该项目投资的税前现金回报率为（）。

A.13%

B.20%

C.30%

D.45%

;偿债付率的计算公式是（）

A.偿债付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息金额

B.偿债付率=可用于还本资金/当期还本付息金额

C.偿债付率=可用于还本资金/当期还本金额

D.偿债付率=可用于还本付息资金/当期应还本金额

;物业服务企业开展的消费者对中间