电梯维保工作管理制度.docxVIP

电梯维保工作管理制度

一、总则

电梯作为建筑内重要的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人员生命与财产安全。为规范电梯维护保养（以下简称“维保”）工作，明确维保职责，确保维保质量，保障电梯设备的安全、稳定、高效运行，依据国家相关法律法规及行业标准，结合实际情况，特制定本制度。

本制度适用于本单位及委托维保单位所有电梯设备的维保管理工作。所有参与电梯维保的人员及相关管理人员均须严格遵守本制度规定。

二、组织机构与职责

（一）管理部门职责

负责电梯维保工作的统筹规划、监督管理与组织协调。具体包括：审核维保单位资质与维保方案；监督维保计划的执行与维保质量；组织或参与电梯故障的应急处置；负责维保合同的管理与评审；定期组织对维保工作的检查与评估。

（二）维保单位职责

维保单位应具备相应资质，严格按照国家及地方相关标准、技术规范以及维保合同约定，提供专业、规范的维保服务。负责制定详细的维保计划，配备合格的维保人员与必要的工具设备；按时完成维保任务，并对维保质量负责；建立健全维保档案，及时反馈设备运行状况与维保情况；参与电梯故障的抢修与应急救援。

（三）维保人员职责

维保人员必须持有效证件上岗，熟悉所维保电梯的性能、结构与操作规程。严格按照维保规程进行作业，确保作业安全与维保质量；认真填写维保记录，详细记录维保内容、发现的问题及处理结果；对维保过程中发现的安全隐患，应及时上报并采取临时措施；积极参