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既有建筑屋面改造监理细则

1监理范围及编制依据

1.1监理范围：本细则适用于既有建筑屋面改造工程全施工过程的质量、进度、投资、安全、节能环保监理工作，涵盖原有屋面拆除、结构检测处理、基层处理、保温层铺设、找平层施工、防水层施工、保护层/面层施工、屋面构配件及节点改造等全部施工内容。

1.2编制依据：

（1）《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；

（2）《屋面工程技术规范》GB50345-2012；

（3）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

（4）《既有建筑改造工程技术标准》GB/T51351-2019；

（5）《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019；

（6）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）；

（7）本工程设计文件、施工承包合同、监理委托合同及经审批的施工组织设计。

2监理工作目标

2.1质量目标：所有分项、分部工程验收合格，一次验收通过率100%，屋面防水工程满足《建设工程质量管理条例》要求的5年最低保修期限，竣工验收后无结构性渗漏，保温节能性能满足设计要求；

2.2进度目标：严格控制各工序工期，确保总工期符合施工合同约定要求；

2.3投资目标：严格控制工程变更及现场签证，总投资控制在合同价款范围内；

2.4安全目标：实现零高处坠落事故、零火灾事故、零人员伤亡事故，文明施工符合规范