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建筑工程学校建筑监理细则

1总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017年版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015及本项目设计图纸、监理规划、施工合同等编制。

1.2适用范围

本细则适用于XX建筑工程学校新建综合教学楼、学生宿舍楼、实训车间、食堂及室外附属工程的施工阶段监理工作，涵盖土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、智能化及室外配套等全专业施工过程的质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理。

1.3监理工作目标

质量目标：各分部分项工程验收合格率100%，单位工程竣工验收达到“合格”等级，符合国家现行规范及设计要求，满足学校教学、实训、生活使用功能需求；

进度目标：严格执行施工合同约定的总工期（720日历天），各节点工期偏差控制在±3日历天内；

投资目标：工程总造价控制在批准的9800万元概算范围内，签证变更费用累计偏差≤±2%；

安全目标：杜绝重大安全事故、火灾事故及人员伤亡事故，轻伤事故率≤1.5‰