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2025年物业行业工程部维修工电梯故障维修手册

第1章电梯故障维修基础知识

1.1电梯基本构造与原理

电梯，这座垂直交通工具，其构造看似复杂，实则遵循着严谨的物理原理。从轿厢的平稳升降到安全系统的可靠启动，每一个环节都凝聚着机械、电气与液压技术的精妙结合。维修人员必须深入理解电梯的构造与工作原理，才能在故障发生时迅速定位问题，高效完成修复。

电梯主要由机械系统、电气控制系统和液压系统（或曳引系统）构成。机械系统包括轿厢、导轨、曳引机、制动器等核心部件。曳引机通过电机驱动，带动钢丝绳使轿厢升降。制动器作为关键安全装置，能在断电或故障时自动启动，锁住曳引轮，防止轿厢自由坠落。电气控制系统则负责电梯的运行控制、安全保护和信号传输，包括主控制器、变频器、传感器和显示屏等。液压系统通过液压泵和油缸驱动轿厢升降，多应用于载重较大的电梯。

以常见的曳引电梯为例，其工作原理可以简化为：当乘客按下指令按钮后，主控制器根据信号指令调节变频器的输出频率，控制曳引电机的转速和方向。曳引机带动钢丝绳，通过滑轮组系统使轿厢升降。轿厢内外的各种传感器实时监测运行状态，一旦出现异常，控制系统会立即触发安全保护措施。例如，速度传感器检测到轿厢超速时，会瞬间触发制动器；门区传感器发现轿厢门关闭过程中有障碍物，会立即停止门机动作。

维修人员需要特别关注曳引比（Twinroperatio）的概念，它决定了曳引