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2026年抵押权实现顺序试题及答案

一、选择题（100分）

1.关于抵押权的性质，下列说法正确的是：

A.抵押权是债权

B.抵押权是物权

C.抵押权是债权和物权的结合

D.抵押权既不是债权也不是物权

2.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序正确的是：

A.按照债权比例清偿

B.按照抵押权登记的先后顺序清偿

C.按照抵押合同签订的先后顺序清偿

D.按照抵押权人的资信状况清偿

3.抵押权实现的前提条件不包括：

A.债务履行期限届满

B.债务人未履行债务

C.抵押权已经登记

D.抵押财产的价值足以清偿债务

4.关于抵押权登记的效力，下列说法正确的是：

A.抵押权自抵押合同生效时设立

B.抵押权自抵押财产交付时设立

C.抵押权自登记时设立，未经登记不得对抗善意第三人

D.抵押权自债权人实际占有抵押财产时设立

5.同一财产上既有抵押权又有质权的，清偿顺序是：

A.抵押权优先于质权

B.质权优先于抵押权

C.按照设立的时间先后顺序清偿

D.按照担保的价值大小顺序清偿

6.抵押权实现的方式不包括：

A.协议以抵押财产折价

B.拍卖抵押财产

C.变卖抵押财产

D.