房地产企业财务风险识别与防范研究以光明房地产集团为例.docx

摘要

房地产行业是一个对国民经济影响很大的行业，或荣或衰都将带动着国民经济的发展。针对近些年房价的疯涨，导致的房地产金融化泡沫化趋势愈发严重，光明房地产身处其中深受影响，但在企业的不懈努力下也稳步发展。因此，在这里就以光明房地产进行展开研究，本文主要从光明房地产的各项财务指标分析，找出蕴含其中的财务风险，并及时提出防范对策，加强企业管理和经营发展。通过五年财务报表中的数据纵向对比分析，借助图表的形式，详细分析了光明房地产的偿债能力、盈利能力和成长能力等，结合杜邦分析，得出光明房地产具有偿债压力大、盈利能力不佳、发展态势不佳等特点。通过研究分析，结合光明房地产的发展方向，以华东地区为主，辐