房产合同协议书.docxVIP

一、当事人信息

二、协议事由

甲乙双方基于自愿、平等、公平的原则，就该房产的买卖事宜达成一致，甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。双方经协商一致，订立本协议，明确双方的权利义务，确保交易安全、合法、顺利进行。

三、协议条款

（1）关于房产买卖的价款及支付方式

1.该房产的买卖价款为人民币________元（大写：________元整），该金额包含该房产的全部权利及义务。

2.乙方应于本协议签订之日起________日内，向甲方支付首付款________元（大写：________元整），支付方式为银行转账至甲方指定账户，账号为________。剩余房款________元（大写：________元整）应于房屋交付之日起________日内付清。

（2）关于房产交付及过户

1.甲方应于收到全部购房款之日起________日内，将该房产交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.过户手续所需税费由双方按法律规定各自承担。甲方应确保该房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，若因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

（3）关于房屋交付标准

1.该房产交付时应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

2.交付后，房屋内现有装修及附属设施按现状转移给乙方，非因乙方原因造成的损坏由甲方负责修复。

（4）关于违约责任

1.若甲方未按约定交付房