酒店消防系统升级改造方案.docx

酒店消防系统升级改造方案

一、改造背景及现状评估

本酒店建成投运于2010年，总建筑面积38600㎡，建筑高度48.2m，地上12层、地下2层，其中地下1-2层为设备用房与地下停车场，地上1层为大堂、商务中心，2-3层为餐饮、宴会厅，4-12层为客房，合计216间客房，配套3个大小会议室，属于一类高层公共建筑、人员密集型场所。本次改造前，委托第三方消防技术服务机构对全楼消防系统进行全面检测，结合现行消防规范要求，梳理出核心问题如下：

1.火灾自动报警系统老化：原系统采用传统总线制非智能报警设备，投运13年设备元器件老化，累计故障点位占总点位12%，误报率达到15.2%，远高于规范要求的≤1%误