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小区施工屋面施工方案

工程概况

本小区为11层住宅群，屋面均为上人平屋面，单栋屋面面积约2000㎡，共6栋。结构层为C30钢筋混凝土现浇板，设计使用年限50年，防水等级Ⅱ级（两道防水设防），保温层采用挤塑聚苯板（XPS），防水层为“聚氨酯防水涂料+SBS改性沥青防水卷材”复合构造，找坡层为陶粒混凝土（坡度2%），保护层为细石混凝土（上人）+聚合物砂浆（非上人）。屋面包含出屋面管道（给排水、通风）、避雷带、女儿墙压顶等节点构造。

施工准备

1.技术准备

-组织图纸会审，确认屋面坡度、节点构造（管根、檐口、变形缝）、材料参数等，形成会审记录；

-编制专项施工方案，经监理、建设单位审批后实施；

-对防水工、瓦工、架子工等作业人员进行技术交底，明确工序流程、质量标准及安全注意事项；

-委托第三方检测机构，提前确定材料复试项目（保温板密度、防水卷材延伸率等）。

2.材料准备

-找坡层：陶粒混凝土（陶粒粒径5-15mm，密度≤800kg/m3）；

-找平层：M10水泥砂浆（中砂，含泥量≤3%）；

-保温层：挤塑聚苯板（密度≥30kg/m3，厚度50mm，压缩强度≥0.2MPa）；

-防水层：聚氨酯防水涂料（固体含量≥90%，拉伸强度≥1.5MPa）、SBS改性沥青防水卷材（PYPE型，3mm厚，拉力≥800N/50mm