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建筑工程监理实施细则

一、编制依据

1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

2.《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017年版）

4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

7.《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部令第37号

8.本项目施工图设计文件、图纸会审纪要、设计变更文件

9.批准的本项目监理规划、施工组织设计、专项施工方案

二、适用范围

本项目为地上32层、地下2层现浇钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅，建筑高度96.3m，总建筑面积38210㎡，抗震设防烈度7度，抗震等级一级，基础形式为预应力管桩筏板基础。本细则适用于本项目地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装四个分部工程各分项工程的施工监理活动。

三、专业工程特点

1.地基基础分部：本项目设二层整体地下室，基坑开挖深度9.8m，筏板基础厚度800mm，混凝土强度等级C35，抗渗等级P8，共设计PHC-500(125)AB型预应力管桩387根，桩长18~22m，桩端持力层为中风化花岗岩，筏板下侧设置两层4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水等级一级，大体积混凝土温