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小区物业饲养宠物管理规则

一、总则

制定目的：维护小区公共秩序、环境卫生、邻里居住安全；规范园区内业主、住户宠物饲养行为，预防宠物伤人、噪音扰民、环境污染等纠纷，营造文明、和谐、整洁的小区居住环境。

适用范围：本小区全体业主、房屋承租人、常住住户、园区访客及驻场单位工作人员；适用于小区住宅、公共楼道、电梯、园区道路、景观绿地、休闲广场、地下车库等全部物业管理区域。

法律依据：依据《中华人民共和国民法典》《城市物业管理条例》《地方养犬管理条例》及小区业主管理规约制定，全体养宠人员必须严格遵照执行。

核心原则：依法登记、免疫合规、文明饲养、严加看管、权责自负、邻里避让。

权责划分

宠物饲养人：承担宠物全部监管责任；承担宠物伤人、损毁公物、扰民纠纷、环境污染产生的全部民事赔偿及法律责任。

物业服务中心：负责园区养宠信息备案、日常巡查、不文明养宠行为劝阻、投诉受理、违规行为上报；配合公安、城管、卫健部门开展专项管控工作。

业委会：监督本制度落地执行，协调邻里养宠纠纷，表决园区特殊宠物管控条例。

政府主管部门：公安部门处理宠物伤人、烈性犬违规饲养；城管部门处理公共区域宠物环境污染；卫健部门负责宠物疫病防疫管控。

二、宠物准入与备案管理

禁养品类：园区内严禁饲养烈性犬、大型犬、有毒宠物、保护类野生动物、家禽家畜（鸡、鸭、鹅、猪、羊等）；禁止饲养具有攻击性、高危传染性、异味严重的动物。物业可结