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江西制造职业技术学院《房地产法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.房地产开发项目的前提条件是（）。

A.政府批准B.资金到位C.土地使用权D.市场需求

2.房地产抵押权的设立必须符合（）。

A.物权法定原则B.合同自由原则C.公平原则D.诚实信用原则

3.房地产租赁合同的法律效力主要体现在（）。

A.双方的权利义务B.租金的支付方式C.房屋的维修责任D.解约的条件

4.房地产相邻关系的处理原则是（）。

A.有利一方原则B.公平合理原则C.优先使用权原则D.无偿补偿原则

5.房地产开发项目的竣工验收程序包括（）。

A.设计单位自检B.监理单位验收C.建设单位申请D.政府部门审批

6.房地产预售合同的法律特征是（）。

A.附条件合同B.附期限合同C.实践合同D.双务合同

7.房地产转让的条件包括（）。

A.房屋所有权转移B.支付全部房价款C.办理过户手续D.具备居住条件

8.房地产保险的主要目的是（）。

A.预防风险B.减少损失C.分散风险D.转移风险

9.房地产登记的法律效力主要体现在（）。

A.确定物权归属B.保障交易安全C.规范市场秩序D.维护社会稳定

10.房地产开发项目的环