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2026年旅游度假区开发建设方案

本次2026年青峦湖生态旅游度假区开发建设严格对接国家级旅游度假区评定新标准、长三角文旅一体化发展规划及长江经济带生态保护要求，片区总规划用地面积18.72平方公里，其中生态保护红线占比32.4%，原生常绿阔叶林覆盖率71.2%，现状涵盖3个行政村共1276户原住民，2023年片区年接待游客量126万人次，游客平均停留时长1.12天，人均综合消费387元，远低于长三角同能级度假产品平均水平。本年度开发建设核心目标为锚定“长三角3小时交通圈微度假首选目的地”定位，全年完成固定资产投资27.6亿元，补齐生态配套、业态供给、服务体系三类短板，确保2026年底游客量突破210万人次，游客平均停留时长提升至2.2天，人均综合消费突破920元，为2028年创建国家级旅游度假区奠定核心基础。

开发建设严格遵循“生态优先、集约利用、共建共享”三项原则，全域构建“三区两核多节点”空间管控体系。第一类为生态保育区，总占地面积12.3平方公里，全部划入片区生态保护负面清单管理范围，2026年核心实施消落带生态修复工程，完成3.2公里临湖岸线的违章建筑拆除工作，合计拆除原有违规临湖农家乐、临时堆场共17处总建筑面积9200平方米，在海拔12.7米至14.2米的消落带区间种植菖蒲、再力花、野菱等本土水生植物12.7万平方米，同步配套生态浮岛37个，削减入湖氮磷负荷不低于42