买房解约协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方与乙方系房屋买卖合同的双方当事人。该房屋位于________，建筑面积________平方米，不动产权证号________。原房屋买卖合同签订于________年____月____日，合同编号________。现因________原因（如：甲方资金链断裂无法支付尾款、乙方房屋存在严重质量问题等），双方一致同意解除原房屋买卖合同，并就相关事宜作出如下约定。

甲方现持有乙方房屋的钥匙及所有相关文件，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳凭证等。乙方已配合甲方办理过户手续的准备工作，现需就合同解除后的责任划分、费用承担等事项明确约定。

二、协议事由

原房屋买卖合同签订后，双方均按合同约定履行各自义务。然因不可预见因素导致合同无法继续履行，经双方充分沟通，现就合同解除后的权利义务关系达成一致。本协议旨在明确双方的责任划分，确保交易安全有序进行，避免后续纠纷。

就该事项，双方约定如下：

三、协议条款

（1）解除原合同

1.双方一致确认，原房屋买卖合同（合同编号：________）自本协议签订之日起正式解除。

2.双方同意，原合同项下的所有权利义务关系终止，包括但不限于付款义务、交房义务、过户义务等。

（2）费用承担

1.甲方需向乙方支付违约金人民币________元（大写：________）。该违约金包括但不限于乙方已支付的首付款利息、中介服务费（如有）、房屋空置期