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“营改增”对房地产企业财务管理的影响浅析

摘要

自1978年以来，我国房地产行业随着国家建设的蓬勃发展而顺流而上。与此同时，国家对房地产行业的税收政策进行了重要。税收政策是政府进行宏观调控的重要经济手段，减轻税负也是企业减轻经营负担、改善经营绩效、促进企业发展的重要举措。而“十三五”期间全面开展的营业税改增值税（以下简称“营改增”）便是我国税收制度过程中浓墨重彩的一笔。2016年5月1日，国家开始全面实施“营改增”试点，将范围扩大到房地产行业以及其他行业。从2018年起，大部分行业包括房地产行业的增值税税率不断下降，我国税收政策不断深化。在此大背景下，本文以万科企业股份有限公司为例，从“