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老旧楼栋外墙保温专项方案

一、项目概况

本项目为XX市XX区XX家属院1-6栋老旧楼栋外墙保温改造工程，楼栋建成于1998-2002年，均为砖混结构多层建筑，总建筑面积18246.72㎡，其中1栋3215.38㎡、2栋2987.42㎡、3栋3124.65㎡、4栋3248.91㎡、5栋2876.29㎡、6栋2794.07㎡，每栋均为6层，层高2.8m，建筑总高度17.2m，原外墙构造为240mm厚实心粘土砖墙+20mm厚水泥砂浆找平+外墙涂料饰面，无保温层，原外墙存在饰面脱落、裂缝、渗水等问题。改造范围含外墙基层处理、保温层铺设、抹面层施工、饰面施工，配套完成外墙落水管更换、空调机位整理、穿墙孔洞封堵。项目要求改造后外墙平均传热系数≤0.60W/(㎡·K)，符合《民用建筑节能设计标准》JGJ26-2010要求，施工工期为90日历天，质量目标为合格，一次验收通过率100%。

二、编制依据

1.《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

2.《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-2010

3.《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019

4.《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

5.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6.本项目老旧小区改造立项批复文件、现场勘查记录、原建筑竣工图纸

7.国家及地方关于老旧小区